Moderne 4-Zimmer Wohnung in Waldtrudering
Wohntraum in Waldtrudering. Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung im DG ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen knapp 13 m² großen Balkon.
In allen Wohnbereichen wurde ein Eichen-Mosaikparkett im Englischen Verband verlegt.
Die weiße Einbauküche ist mit hochwertigen und energieeffizienten Markengeräten von Blaupunkt ausgestattet (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschinenanschluss).
Im Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und/oder einer bodengleichen Dusche, wurden italienischen Designerfliesen in beige/grau gehaltenem Farbton verlegt, die den luxuriösen Gesamteindruck der Wohnung abrunden.
Das Haus ist an das Telefon- und Kabelnetz angeschlossen. Über den Vodafone Kabelanschluss empfangen Sie TV und können schnelles Internet buchen.
Die innovative Wärmepumpe spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Sämtliche Wohnbereiche verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein ebenerdiger TG-Einzelstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Keller und Stellplatz sind mit einem Stromanschluss ausgestattet.
Die Video-Gegensprechanlage und die videoüberwachten Eingangsbereiche, sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Zustandsangaben
- Baujahr
- 2021
- Verfügbar ab:
- 01.11.2025
Kaltmiete
- von:
- 2.060 €
Wohnflächen
- von:
- ca. 89,26 m²
Ausstattung
- Heizungsart
- Fußbodenheizung / Erdwärme
- Ausstattung
- gehobene Qualität
- Küche
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer
- mit Dusche
- barrierefrei
- ja
- Keller
- ja
- Balkon
- ja
- Schlafzimmer
- 3
- Garage
- 1 Stellplatz
Tiefgarage
Lage
Am Rande der pulsierenden Metropole München liegt das moderne Anwesen in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Waldtrudering.
Durch seine vielen Grün- und Waldflächen bietet Waldtrudering Erholung vom stressigen Alltag.
Die Buslinien 192, 194 verkehren in direkter Nähe und gewährleisten eine rasche Anbindung an S-Bahn und U-Bahn.
Im Umkreis finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Fitnessstudios, Friseure, Kindergärten, Schulen, Biergärten, zwei Einkaufszentren sowie Apotheken.
In nur ca. 3 km Entfernung lädt der Riemer See zum Entspannen ein.
Die Autobahnen A99 und A8 sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
