Exklusive 2-Zimmer Wohnung in Waldtrudering

Diese traumhafte, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in München Waldtrudering und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 53,62 m² Wohnfläche, eine große Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.

In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Eichen Mosaikparkett im Englischen Verband verlegt. Die weiße Einbauküche ist mit energieeffizienten Markengeräten von Blaupunkt ausgestattet. Dazu gehören Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie eine Kühl und Gefrierkombination.

Das Badezimmer ist mit italienischen Designerfliesen in einem beige grauen Farbton ausgestattet und rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ab. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche.

Das Haus ist an das Telefon und Kabelnetz von Telekom und Vodafone angeschlossen. Über den Vodafone Kabelanschluss empfangen Sie TV und können schnelles Internet buchen.

Die innovative Wärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Sämtliche Wohnbereiche verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude erreicht laut Energieausweis die Energieeffizienzklasse A+.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz. Keller und Stellplatz sind jeweils mit einem Stromanschluss ausgestattet. Eine Video Gegensprechanlage und die videoüberwachten Eingangsbereiche sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 1.250,00 Euro, die Gesamtmiete 1.530,00 Euro inklusive Nebenkosten und Stellplatz. Grundlage sind die Angaben aus dem Exposé.